地場工務店はその名の通り、地場で地域密着し建築地域周辺だけでの施工している会社です。例え評判がよくても、工務店から施工現場が遠すぎると、エリア外であるため建築できない場合があります。その理由は現場までの移動距離が遠すぎて、コストと人件費が避けないからです。地場工務店を選択される方の多くは地元の方かと思いますが一応確認しましょう。
地場工務店のいいところは、大手メーカーの様に規格商品であったり、寸法などの調整の融通が利きやすいです。大手メーカーだから大丈夫という訳でなく、長年されている会社であれば信頼度も高く建築される方が多いです。ただ保証などは法律の最低限の範囲で、アフターなどなど乏しい会社が多いです。
地場工務店を選ぶ方の多くが、大手メーカーだと高いので選択する方が多いのが実状です。
気をつけるべきこととしては、ローンの手続きなどお客様ですることが多く、大手メーカーでは利用できる提携金融機関も少ないので安い金利で組めない場合があります。また施工期間もながく、打ち合わせも長くなる傾向があります。部材なども、メーカーの様に統一されている訳でなく現場いよって違う場合もあります。部材が違うからと言って法律違反ではありませんが、お客様の心情の問題だと思います。特に外観（屋根・外壁）などは違いがあり、拘りの持つ方にとっては工夫する必要があります。設立して若い会社や、規模の小さい会社などは提案力も低いのでご自身で動くケースが多いです。また住宅設備についての提案などは最低限ありますが、太陽光や蓄電池・最新の冷暖房空調設備など最新設備の提案は割高になるので提案される場合が少ないです。
ただ、見た目や内装はなんとでもできるので、最終的に価格重視で選ばれる方が多いのです。
地場工務店
